03 Декабря

02 Декабря

Популярное

Строительству многоэтажки в центре Улан-Удэ «мешает» экологическая экспертиза

Бизнес,  22.09.2015
В четверг администрация города сообщила, что строительство одной многоэтажки по улице Смолина приостановлено. Как удалось установить «Байкал-Daily», возведение продолжится, как только здание пройдёт экологическую экспертизу

Возведение девятиэтажного многофункционального комплекса в центре Улан-Удэ временно приостановлено. Об этом сообщила вчера пресс-служба города. По данным администрации Советского района, строительство комплекса по улице Смолина запрещено из-за отсутствия разрешения на строительство до момента его выдачи.

История новых высотных зданий в самом центре Улан-Удэ началась несколько лет назад. Так, после возведения высоток на перекрёстке улиц Смолина и Борсоева, на новостройки сильно сетовали архитекторы, говоря о закрытии зданиями перспективы города со стороны въезда из аэропорта. Активное продолжение история новостроек на центральной улице получила с началом нынешнего строительного сезона. Лето началось с бурного обсуждения проекта двух 18-этажек на Смолина. Затем стало известно, что активно против новых строений выступают и соседи участков.

Жалобы на новое строительство по Смолина стали приходить в госорганы ещё весной. Об этом «Байкал-Daily» сообщил заместитель руководителя Госстройнадзора Валерий Пискунов.

- В своё время у нас было обращение жителя по улице Сухэ-Батора, 2. Житель одновременно обратился и в прокуратуру, Роспотребнадзор, администрацию города, - сообщил Валерий Пискунов. – С жалобой на нарушение строительных норм.

Однако, большинство контролирующих органов нарушений в ведущемся строительстве не установили: участок в собственности, нарушений строительных норм нет, техническая экспертиза имеется.

Как пояснил Валерий Пискунов, строительные нормы в части близости застройки, в том числе противопожарные санитарные разрывы, устанавливает и регулирует администрация города. Как показала экспертиза, сделанная, правда, в Санкт-Петербурге, все нормы соблюдены.

Кроме технической, существует ещё и обязательная экологическая экспертиза. Она необходима для получения разрешения на строительство. И именно её не прошёл застройщик, работающий по улице Смолина 65, ООО «Сибстрой».

Из-за отсутствия экологической экспертизы застройщику не было выдано разрешение на строительство. Данный факт при проверке установила прокуратура. И подала в суд с требованием остановить незаконную стройку.

По решению суда строительство было приостановлено. Кроме того, за строительство, начатое без разрешения, застройщик был оштрафован и получил предписание устранить нарушение (получить разрешение на строительство) до 20 сентября.

Как пояснили «Байкал-Daily» в органе строительного надзора, экологическая экспертиза проводится в Бурятии, и со слов застройщика, документы на экспертизу поданы. Таким образом, когда, (или если), разрешение будет получено, строительство продолжится.

Срок устранения нарушений, предоставленный застройщику прокуратурой, уже истёк. Однако, получить комментарий самого застройщика «Байкал-Daily» не удалось.

Отметим, кроме данной стройки и ранее упомянутых 18-этажек, возводимых на Смолина, по той же центральной улице Улан-Удэ спроектировано и разрешено строительств и ряда других высотных зданий. Вопреки тому, что зачастую архитекторы высказываются о несогласованности новых зданий с существующим архитектурным обликом города.

Напомним, в Улан-Удэ пока только планируется введение типовых архитектурных проектов строений. Об этом в июле сообщила председатель комитета по управлению имуществом и землепользованием Улан-Удэ Анастасия Кузовлева. Она подтвердила, что пока вопрос архитектурной уместности город перед застройщиками не ставит.

- Пока разрешение на строительство не устанавливает архитектурный облик строящегося здания. Сейчас проходит согласование нормативный акт, который предусматривает возврат к архитектурно-планировочным заданиям, - пояснила Анастасия Кузовлёва. - Эта нормативная база будет предусматривать согласование с застройщиком внешнего облика зданий, в том числе жилых домов.

По словам председателя комитета по управлению имуществом, выдача архитектурно-планировочных заданий должна была начаться уже в текущем году.

Елена Буерачная, «Байкал-Daily»
Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
24.11.2016
Валерий Кожевников
Валерий Кожевников
Министр здравоохранения Республики Бурятия
17.11.2016
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
15.11.2016
Сергей Жамцаев
Сергей Жамцаев
Директор центра социальной адаптации «Шанс»
07.10.2016
Загрузка...
^