25 Июля

Популярное

На Байкале продают апартаменты по московским ценам: не для жизни, а «потусить»

Бизнес,  27.07.2015 14:02
Бизнесмен из Иркутска на Байкале строит жилой комплекс премиум-класса на 130 квартир с вертолетной площадкой. Продает же VIP-апартаменты по московским ценам. По его словам, «люди покупают не квадратные метры, а возможность тусовки на Байкале». У экспертов есть сомнения в успехе бизнеса 

Как сообщает «Коммерсантъ», иркутский предприниматель Роман Ищенко к привлечению туристов на Байкал подошел нестандартно. Он строит в Листвянке жилой комплекс премиум-класса Baikal Hill Residence.

Проект, заявленная стоимость которого полмиллиарда рублей, будет включать три дома на 130 квартир, смотровую и вертолетную площадки, подземную парковку и ресторан. В начале июля была сдана первая очередь комплекса на 40 квартир, строительство которой обошлось в 100 млн руб.

На фоне Листвянки, где дома сплошь деревянные и малоэтажные, а понятие VIP весьма относительно, комплекс с остекленным фасадом действительно выделяется. Если подходить к нему с московскими мерками, можно сказать, что это просто дом с обычными благоустроенными квартирами нестандартной планировки. Роману, впрочем, больше нравится концепция «клубных апартаментов». Идею создать в Листвянке сообщество увлеченных он и положил в основу своего проекта.

Цены на квартиры в Baikal Hill Residence, кстати, сравнимы с московскими: однокомнатная студия площадью 40 кв. м с черновой отделкой стоит 4,2 млн руб. Желающих купить «дачу» на Байкале за такие деньги, конечно, не очень много. И чтобы стимулировать спрос, Роман собирается предложить владельцам сдавать свои апартаменты туристам на время отсутствия. По его расчетам выходит, что таким образом можно окупить квартиру лет за пять.

Свой проект Роман связывает не с развитием туризма на Байкале, а «гораздо шире»:

- Рынок недвижимости на Байкале может стать тем локомотивом, который вытащит за собой все остальное. Если посмотреть на мировые туристические центры, там везде пара «туризм-недвижимость» идут рядом. В Канне есть и туризм, и апартаменты на продажу, в Болгарии, Таиланде, Испании - то же самое.

Впрочем, эксперты в массовом успехе подобных проектов, даже несмотря на рост турпотока, сомневаются. В отсутствие инфраструктуры инвестиционная привлекательность Байкала с Канном сравнится нескоро.
Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle
Бизнес, 25.07.2017
Заняться этим видом бизнеса предлагают в Тункинском и Окинском районах
Бизнес, 25.07.2017
Уже внедряются более 128 проектов с ожидаемым эффектом 13 млн рублей
Директор фирмы в Бурятии уклонился от уплаты  6,5 млн рублей налога
Бизнес, 25.07.2017
Руководитель «СтройАвтоСервис» умышленно внёс ложные сведения в налоговые декларации
Бизнес, 24.07.2017
По итогам определят 55 новых бизнесменов
Бизнес, 24.07.2017
В случае необходимости транспортная кабина вертолёта может быть конвертирована в VIP-салон, а также может использоваться как транспортно-грузовой или пассажирский
Бизнес, 24.07.2017
Это уже второй конвертируемый вертолёт Ми-171Е, поставленный в Пакистан в текущем году
«Русскую нефритовую компанию» требуют признать банкротом в Бурятии
Бизнес, 24.07.2017
У компании сложилась задолженность перед налоговой в размере более 400 тысяч рублей
Бизнес, 24.07.2017
Более 70 делегаций осмотрели в рамках МАКС-2017 модернизированный военно-транспортный вертолет для борьбы с терроризмом Ми-171Ш-ВН производства Улан-Удэнского авиазавода
Бизнес, 21.07.2017
21 июля прошел открытый региональный этап национальной премии «Бизнес-успех». На мероприятии огласили список победителей премии
Бизнес, 21.07.2017
Построив 27 незаконных коттеджей и кафе, они самостоятельно заселяли граждан и получили прибыль
Алексей Цыденов: Мы за то, чтобы бизнес рос и бизнесменов становилось больше
Бизнес, 21.07.2017
В Улан-Удэ на Всероссийском форуме подвели предварительные итоги введения онлайн-касс
Бизнес, 20.07.2017
Нарушители могут быть дисквалифицированы на срок от двух до трёх лет
Улан-Удэнский авиазавод произвёл фурор на авиасалоне «МАКС-2017»
Бизнес, 20.07.2017
В эти дни в подмосковном Жуковском проходит международный авиакосмический салон «МАКС-2017». Про традиции, в масштабном мероприятии принимает и Улан-Удэнский авиазавод, который впервые представил сразу пять вертолётов, завоевавших внимание иностранных делегаций. «Байкал-Daily» представляет репортаж
 
Бизнес, 20.07.2017
Холдинг «Вертолеты России» и UTair договорились о передаче двух вертолётов Ми-171А2 в опытную эксплуатацию
Бизнес, 20.07.2017
Прежний руководитель покинул должность по собственному желанию
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
25.07.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
13.07.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
30.06.2017
Сергей Жамцаев
Сергей Жамцаев
Директор центра социальной адаптации «Шанс»
22.06.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
08.06.2017
Загрузка...
^