Это связано с возросшим количеством жалоб и обращений от жителей республики на, так называемые, «доначисления» платы за электроэнергию на ОДН, произведённые ОАО «Читаэнергосбыт»

На заседаниях правительственной рабочей группы, которые состоялись накануне, рассматривались Кяхтинский, Селенгинский, Бичурский, Заиграевский, Кабанский и Иволгинский районы. Представители муниципальных образований отчитались о том, как решают проблемы завышенных начислений за ОДН, создают советы многоквартирных домов и реализуют мероприятия по управлению домами.

- Проблема платы за общедомовые нужды у нас сейчас одна из самых важных в сфере ЖКХ. Она касается людей и их кармана, и сама по себе не исчезнет. Её надо решать, - заявил замминистра строительства и модернизации ЖКК РБ Евгений Коркин, обращаясь к собравшимся.

Жалобы на превышение фактической платы за ОДН над нормативной, по-прежнему, составляют большую массу обращений граждан в администрации муниципальных образований и Республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора. По обращениям граждан муниципальные рабочие группы проводят проверки с привлечением управляющих организаций и представителей ОАО «Читаэнергосбыт».

По результатам совместных обходов выявляются факты хищения электроэнергии, несанкционированного подключения гаражей, кладовок и других нежилых помещений к общим приборам учета, что значительно увеличивает размер платы за ОДН.

Также среди основных причин завышенных ОДН специалисты называют разновременное снятие показаний индивидуальных и общедомовых приборов учёта, отсутствие индивидуальных приборов учета и размещение электросчетчиков непосредственно в квартирах. При этом на местах удается решить лишь часть вопросов.

Так, представители Селенгинского района попросили республиканские власти помочь в решении вопроса переноса индивидуальных приборов учёта электроэнергии из квартир жителей многоквартирных домов на лестничные площадки. Минтрансу РБ совместно с РСТ РБ, администрацией Гусиноозерска и ОАО «Читаэнергосбыт» поручено рассмотреть возможность формирования и утверждения инвестиционной программы и программы энергосбережения компании, направленных на решение проблемы. В свою очередь, минстрой РБ займётся проработкой вопроса о включении в минимальный перечень услуг и работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов работ по ремонту этажных щитков.

Представители Кяхтинского района пожаловались на существенные ошибки в расчётах платы за ОДН, которые производит программный комплекс ОАО «Читаэнергосбыт». Они были выявлены председателем ТСЖ в посёлке Хоронхой. Представители ОАО «Читаэнергосбыт» пообещали разобраться в ситуации и произвести сверку правильности произведённых расчётов.

В Кабанском районе, где общий долг населения по оплате за ОДН составляет порядка 9 млн. рублей, в местный филиал «Читаэнергосбыта» были направлены письма о фактах хищения электроэнергии с просьбой принять меры, и провести проверку. Ответ сбытовиков поставил кабанцев в тупик - в штате филиала нет электромонтера-инспектора.

По словам первого заместителя руководителя администрации Заиграевского района Николая Сомова, по результатам проверок, проведенных рабочими группами в поселениях, было составлено 18 актов о несанкционированных подключениях к электросетям, копии актов были направлены гарантирующему поставщику. Но в течение уже двух месяцев от «Читаэнергосбыта» нет никакой реакции. Евгений Коркин рекомендовал муниципалитету подготовить письмо на имя генерального директора ОАО «Читаэнергосбыт» по поводу халатного исполнения своих обязанностей начальником Заиграевского участка организации.

Со своей стороны представители ОАО «Читаэнергосбыт» пояснили, что испытывают ряд трудностей при инспекции, когда в многоквартирных домах не работают управляющие организации, ТСЖ, не созданы советы домов, не говоря о домах с непосредственным способом управления. Кроме того, они заверили, что с 1 апреля в штате организации появится инженер-электрик.

По итогам заседаний рабочей группы было предложено провести в районах ревизию организаций, управляющих многоквартирными домами. Если в ходе проверки выяснится, что они не справляются со своими обязанностями, то руководству муниципальных образований стоит рассмотреть вопрос о создании муниципальных управляющих компаний, которые в случае необходимости смогут обслуживать дома в пределах нескольких поселений.

Минстрою РБ поручено подготовить в адреса ПАО «ТГК-14» и ОМСУ информационное письмо о недопустимости отключения отопления у граждан-должников.
Органы местного самоуправления должны совместно с ОАО «Читаэнергосбыт», лицами, ответственными за содержание общего имущества домов, сформировать план мероприятий по инвентаризации внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов для ликвидации несанкционированного подключения электроэнергии.

Совместно с ПАО «МРСК Сибири» - «Бурятэнерго» и ОАО «Читаэнергосбыт» будет проведена инвентаризация актов ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета электрической энергии.

В районах будут организованы рейды по жилым помещениям многоквартирных домов, необорудованным индивидуальными приборами учета, а также квартирам, отключенным от электроэнергии для выявления самовольного подключения граждан к электроснабжению и несоответствия фактически проживающих и прописанных граждан в квартирах без индивидуальных приборов учета.

Помимо этого, органам местного самоуправления рекомендовано организовать информационный обмен между сбытовыми и управляющими организациями, который позволит последним единовременно подавать показания индивидуальных и общедомовых приборов учета электрической энергии. Такое взаимодействие значительно упростит сверку показаний приборов учета и уменьшит путаницу с оплатой за общедомовые нужды.

Также было отмечено, что без участия жителей многоквартирных домов очень сложно урегулировать вопросы, связанные с начислением платы за ОДН, поэтому районам рекомендовано усилить работу по информированию населения.

13 мая администрации муниципальных образований должны предоставить в адрес Минстроя РБ информацию о мероприятиях, реализованных в целях снижения платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Напомним, правительственная рабочая группа по рассмотрению вопросов начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды была создана в марте 2015 года по поручению главы Бурятии Вячеслава Наговицына. Её возглавил заместитель Председателя Правительства РБ по развитию инфраструктуры Николай Зубарев. В состав рабочей группы вошли представители министерств и ведомств, напрямую или косвенно связанных с вопросами начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, сообщает пресс-служба правительства Бурятии.