В Бурятии планируется принять ряд поправок в закон, напрямую касающихся граждан, живущих в домах, признанных объектами культурного наследия. В Улан-Удэ речь идёт прежде всего о территории в центре города, в границах которой в 2016 году будет создан исторический квартал.
Согласно изменениям в закон, собственникам таких исторических домов устанавливается новый порядок выдачи охранных обязательств.
- Если раньше охранное обязательство было, по сути, договором между собственником – пользователем здания, то сегодня орган охраны будет просто выдавать охранные обязательства, и уже собственники будут обязаны его исполнять, - пояснил сегодня на заседании правительства министр культуры Бурятии Тимур Цыбиков.
Ситуация становится тревожной. Не исключено, что на жильцов просто «скинут» все обязательства не только по содержанию, но и ремонту или тем хуже реставрации своих домов. Речь вполне идёт о миллионных суммах, учитывая печальное состояние деревяшек, ведь перед реставрацией необходимы дорогостоящие проектные работы и пр. «Всю полноту ответственности несут собственники», - заявил министр.
Глава Бурятии Вячеслав Наговицын к новым правилам отнёсся настороженно.
- Что будет с людьми, когда мы им выдадим охранные грамоты? Понятно, что реставрационные вопросы дороже, чем даже капитальный ремонт здания, - уточнил он.
Впрочем, Тимур Цыбиков прояснить ситуацию так и не смог. Поправки в закон минкульт вносит в связи с не так давно принятыми изменениями в федеральный закон, а он полной ясности так и не внёс.
- Если раньше мы заключали охранные обязательства и проговаривали с собственником, какие он работы может провести, сроки устанавливали, в зависимости от его финансовых возможностей. То сегодня будут охранные обязательства выдаваться, в котором прописан полный перечень работ, - лишь отметил министр культуры.
Участники совещания пришли к выводу, что иных способов избавить собственника от новых финансовых обязательств, кроме как расприватизации, практически нет. Однако и выселение жильца, который не сможет оплатить работы, обернётся новой головной болью, ведь тогда обязательства просто перейдут муниципалитету.
- Окончательного регулирования нет, - посетовал министр культуры Бурятии.
Как сообщал «Байкал-Daily», в 2013 году уже происходил скандал в связи с сопротивлением жителей домов на улице Банзарова возложением на себя охранных обязательств. Местные жители категорически отказались ремонтировать дома за свой счёт, отдельные граждане начали судебные тяжбы с минкультом.
Министерство тогда вынуждено было обещать, что сложные реставрационные работы возлагаться на жильцов не будут. «Ведь мы всё понимаем и мы тоже люди. Мы просто выпишем требования содержать в надлежащем виде. Либо сделать элементарные работы. Если завалинка развалилась, например. Ведь если мы живём в квартире, мы же сами делаем себе ремонт», - заверил тогда Тимур Цыбиков.
Будут ли теперь, по истечении почти двух лет, всё же переданы многомиллионные затраты на простых людей, станет ясно позднее. Поправки в законопроект должны быть внесены на ближайшую сессию Народного Хурала.
