29 марта

28 марта

Популярное

Поправки в земельное законодательство помогут бороться с долгостроями в Улан-Удэ

Власть, 
С первого марта этого года вступил в силу федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Согласно ему, теперь у застройщиков будут определены четкие сроки завершения строительства

Так для арендаторов под индивидуальную жилищную застройку определены сроки до трех лет. Однако большинство участков при этом будут продаваться в собственность, поэтому данные изменения на простых жителей практически не повлияют.

На определенный срок в аренду будут предоставляться участки для коммерческого строительства с торгов с возможностью последующего выкупа после завершения строительства. Если же застройщик не уложился в срок, то по его истечении местные власти смогут продать участок вместе с недостроенным зданием. Максимальный срок аренды, в зависимости от вида разрешения, будет составлять 10 лет.

- Предоставляя земельные участки в аренду на торгах, законодатель предусматривает возможность изъятия земельных участков в случае, если арендатор в установленные сроки не завершает строительство. Это борьба с долгостроями. У нас арендаторы постоянно продлевают договор аренды, объект так и остается незавершенным, либо остаются выкопаны котлованы, что нарушает архитектурный облик, создает угрозу жизни и здоровью граждан, - рассказала председатель комитета имущественых и земельных отношений Анастасия Кузовлева.

Сам термин «земельный участок» получил четкую формулировку и теперь является объектом недвижимости. Помимо этого изменения в законодательстве коснулись и процедуры предоставления земельных участков. Так в отношении временных торговых объектов - киосков и павильонов, рекламных конструкций заключать договора аренды и ставить на кадастровый учет землю не потребуется, места под ними будут продаваться с торгов.

Также вводится возможность оформить так называемы «прирезки» к участку.Для многих это означает шанс приобрести за очень небольшие деньги полоски примыкающей земли, которые они уже фактически огородили. На сегодня это 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.Размер таких «прирезков» может быть до одной тысячи квадратных метров.

- Если нет нарушения прав третьих лиц, гражданин имеет право обратиться в органы местного самоуправления и оформить такой «прирезок». Это направлено на борьбу с «чересполосицей», когда бывает что идет плановая застройка, между двумя участками есть какой-либо промежуток небольшой, который ни к кому не относится, и из него невозможно сформировать полноценный земельный участок, то такие участки можно по упрощенной процедуре за плату приобрести, - заявила Анастасия Кузовлева.

Так же с первого марта любой гражданин, зная о том, где есть свободный земельный участок, может попросить местную власть его предоставить. Определить, такие участки поможет публичная кадастровая карта. При отсутствии каких-либо других заявок участок может быть предоставлен, в ином случае участок будет выставлен на торги. При этом если участок соответствует по градостроительной документации, то оснований для отказа быть не может.

Еще одно нововведение - возможность использования гражданами и юридическими лицами земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков. К примеру, для проведения инженерных изысканий, капитального или текущего ремонта линейных объектов, размещения элементов благоустройства территории потребуется только разрешение на использование земли.



Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.

Читают сейчас

Народный Хурал упразднил всенародные выборы мэра Улан-Удэ
Власть, 28.03.2024
Мэра теперь будут назначать по конкурсу
В закон о выборах главы Бурятии внесли поправки
Власть, 28.03.2024
Республиканский закон привели в соответствие с федеральным
В Забайкалье собираются обновить за 5 лет 1558 километров дорог
Власть, 27.03.2024
Утверждена обновлённая пятилетняя дорожная программа региона
Количество участников «Диктанта Победы» в этом году вырастет
Власть, 27.03.2024
Международное масштабное тестирование на знание истории Великой Отечественной войны запланировано на 26 апреля
В Иркутской области ввели новые требования по содержанию домашних животных
Власть, 26.03.2024
Запрещено их содержание на придомовых территориях многоквартирных домов
В лесничествах Забайкалья открыт пожароопасный сезон
Власть, 26.03.2024
Особый противопожарный режим введут в большинстве лесничеств края
В Улан-Удэнский горсовет вернут выборы по партийным спискам
Власть, 26.03.2024
Горсовет переводят на смешанную систему
Фальшивый заммэра Улан-Удэ не только пишет, но и звонит коллегам
Власть, 26.03.2024
В Telegram появились фейковые аккаунты заммэра и главы комитета по образования
В Бурятии рассмотрят законопроект об отмене прямых выборов в Улан-Удэ
Власть, 25.03.2024
Народный Хурал соберётся на внеочередную сессию
Мэр Улан-Удэ: «По нацпроекту за 5 лет отремонтировано почти 130 км магистралей»
Власть, 22.03.2024
Мэр Улан-Удэ Игорь Шутенков 20 марта на сессии горсовета отчитался о том, что было сделано для повышения качества инфраструктуры улично-дорожной сети и обеспечения безопасности дорожного движения в столице
Мэр Улан-Удэ награждён медалью казначейства России
Власть, 21.03.2024
На сессии Улан-Удэнского городского совета депутатов работу администрации города оценил руководитель управления федерального казначейства по РБ
В Тулуне задержали двух депутатов думы
Власть, 21.03.2024
Их обвиняют в мошенничестве
В Улан-Удэ утвердили должность второго вице-мэра
Власть, 21.03.2024
Вопрос рассмотрели на сессии горсовета
Вице-мэр Тулуна назначили запрет определённых действий
Власть, 21.03.2024
Елену Абрамову подозревают в мошенничестве и превышении должностных полномочий
Мошенники рассылают сообщения от имени спикера Хурала Бурятии
Власть, 21.03.2024
Неизвестные вновь создали фейковый аккаунт Владимира Павлова
Загрузка...
^