22 Августа

21 Августа

Популярное

Жителям Бурятии пояснили, что делать с долгами по «коммуналке» в новой квартире

Общество,  11.08.2017 10:45
Такие случае происходят всё чаще, пояснили в республиканском управлении Росреестра

Всё чаще после приобретения квартиры покупатель узнает, что за жильё накопился большой долг. Иногда в таких случаях добросовестный продавец делает скидку, но обычно новый владелец узнает о чужых долгах уже после окончания сделки.

Главной проблемой является то, что, в законе не закреплены механизмы проверки жилья на наличие такой задолженности при продаже.

По Гражданскому кодексу владелец несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, а в Жилищном кодексе закреплено, что обязанность по уплате коммунальных услуг возникает у владельца недвижимости в момент возникновения права собственности на эту недвижимость.

Запретить сделку с долгами можно, если будут законные основания требовать справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Для этого нужно внести соответствующую поправку в закон.

Согласно гражданскому праву, граждане могут реализовывать свои права ровно до тех пор, пока они не нарушают законные права и интересы третьих лиц. Продажу недвижимости с долгами как раз можно считать таким нарушением. Продажа жилья с задолженностями возможна, только при согласии покупателя взять долги на себя. Такое условие можно прописывать в договоре купли-продажи недвижимости, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Бурятии. 
Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle
Приставы Бурятии вновь стали размещать фото должников на баннерах
Общество, 22.08.2017
Служба судебных приставов Бурятии вновь приступила к практике размещения фотографий должников на всеобщем доступе
Общество, 22.08.2017
Автоинспекторы проведут комплекс мероприятий по снижению уровня детского травматизма на дорогах
Общество, 22.08.2017
В селе Нагалык Баяндаевского района установили мемориальную доску в память о Павле Имедоеве
Общество, 22.08.2017
20 августа исполнилось 90 лет участнику ВОВ Якимчук Владимиру Иннокентьевичу
Общество, 22.08.2017
Он рассказал о буддизме несовершеннолетним, содержащимся в учреждении
Чемпионат мира по хоккею с мячом перенесли из Иркутска в другой город
Общество, 22.08.2017
Иркутск должен был принять чемпионат мира в 2019 году
В Улан-Удэ фонд соцстрахования хочет отобрать коляску у инвалида
Общество, 22.08.2017
Мать двух больных сыновей просит помощи у жителей Бурятии
Общество, 22.08.2017
По данным Бурятского Гидрометеоцентра, 22 августа в республике местами пройдут небольшие, умеренные дожди, в горах юго-запада с мокрым снегом. В утренние часы при прояснении туманы
Общество, 21.08.2017
На мероприятии обсудят актуальные темы в области образования
Общество, 21.08.2017
Рекордное количество участников – 260 человек вышли на старт трассы скайраннинг-марафона «БАМ Скоростное восхождение на пик Черского 2017», входящего в серию мероприятий Большого Альпинистского Марафона. Соревнования прошли 19 августа в Слюдянке
Общество, 21.08.2017
ТОСовцы активно представляли свою продукцию, зазывая покупателей
Общество, 21.08.2017
Сотрудниками полиции найден несовершеннолетний  
Общество, 21.08.2017
Во втором квартале 2017 года мониторингом было охвачено более 3 тысяч пожилых граждан республики на предмет социально-экономического положения
Общество, 21.08.2017
Социальные границы расширяются для воспитанников Центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Малышок»
Вадим Бредний
Вадим Бредний
Руководитель группы компаний "Титан"
09.08.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
26.07.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
25.07.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
13.07.2017
Загрузка...
^