Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года федеральным законом №218 «О государственной регистрации недвижимости», сообщает пресс-служба управления Росреестра по Бурятии.
В Бурятии документы на регистрацию прав по экстерриториальному принципу можно подать по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55, окно 15. Перечень других офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, размещён на сайте Росреестра.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, и заверяется по месту приёма документов.
- Оказание услуг по экстерриториальному принципу многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на её получение в случае если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе, отличном от их места нахождения, - поясняют в Росреестре.
