19 Октября

18 Октября

Популярное

Реестр ужесточит требования для подрядчиков капремонта

Общество,  03.10.2016 20:23
Сегодня в конкурсах Фонда капремонта участвует недостаточно подрядчиков, и Фонд прилагает все усилия, чтобы увеличить это количество

Из-за ужесточения требований к подрядчикам вариант, что ремонтировать дома в ближайшие два-три года будет некому, исключается, сообщили в Фонде капремонта. О новом порядке формирования подрядчиков на капремонт многоквартирных домов рассказала сегодня на брифинге генеральный директор Фонда капитального ремонта Елена Ткаченко.

В этом году правительством России принята особая процедура – формирование реестра квалифицированных подрядных организаций, отвечающих требованиям по выполнению работ (квалификация, опыт, наличие сотрудников). Реестр будет создан на территории каждого субъекта Российской Федерации.

Положение о порядке привлечения подрядных предусматривает проведение закупок по ремонту общего имущества в многоквартирном доме через электронные аукционы.

- Реестры подрядных организаций должны быть сформированы из подрядных организаций, соответствующих установленным требованиям. Конкурс на выполнение работ будет проводиться из этого реестра, - рассказала Ткаченко.

Первый предварительный отбор таких организаций должен состояться не позднее 15 октября текущего года. В Бурятии реестр будет вести Агентство по государственным закупкам.

Также генеральный директор Фонда капремонта уточнила, какие дополнительные требования появились к участникам в предварительном отборе:

- Если ранее требования устанавливались на уровне субъектов самостоятельно, то теперь они установлены централизованно. И кроме текущих требований, таких как: отсутствие задолженностей по налогам и сборам, отсутствие процедуры банкротства или ликвидации, требования к опыту работы, в новом постановлении появились и другие. Например: отсутствие конфликта интересов, неприменение в отношении руководителя или главного бухгалтера уголовного либо административного наказания в виде дисквалификации, наличие в штате минимального количества квалифицированного персонала.

Ткаченко отметила, что теперь также чётко определены требования к опыту работы. Это не менее трёх контрактов по предмету конкурса в течение трёх лет.

Извещение о формировании реестра размещено на сайте агентства госзакупок 27 сентября. Приём заявок на участие в предварительном отборе будет осуществляться до 19 октября и окончание рассмотрения заявок – 26 октября. До конца октября данный реестр должен быть сформирован.

Однако, как заметили на брифинге журналисты, подрядчики не стремятся ремонтировать дома. Из программы капремонта был отремонтирован всего лишь один дом, а 92 дома не успели - об этом говорил, по словам журналиста, председатель комитета городского хозяйства Константин Мошковский.

На это возражение Ткаченко ещё раз отметила, что реализация краткосрочного плана осуществляется до конца следующего года, точно также как в 2015 году существовала реализация до конца 2016 года.

- В связи с новым порядком сейчас станет очевидно, какие организации встанут в реестр подрядных организаций. Здесь очень жёсткие требования, действительно, конкурсы не состоятся на строительно-монтажные работы, причину сказать очень сложно. Те подрядчики, которые участвовали в работах в прошлом году, участвуют, то есть, они эти объёмы берут. И есть много новых организаций, которые приходят, - сказала она.

Кроме того, по её словам, качество подготовки документов и заявок подрядчиков оставляет желать лучшего: 

- В первый раз приходят – комиссия отказывает в рассмотрении заявок, либо не допускает к участию в конкурсе. Бывает, что приходят организации с долгами по налогам, бывает, что документ оформлен ненадлежащим образом, либо не представлены необходимы оригиналы документов. На второй раз организация уже учитывает данные замечания, приходят и выходят по конкурсу.

Но всё же упомянула: «Конкурсы объявляются постоянно, некоторые дома мы выставляем по два-три раза».

Это обусловлено тем, что из-за внесения некоторых изменений в положение разработки ПСД состоялось больше конкурсов, уточнила Елена Ткаченко. По строительно-монтажным работам Фонд капремонта «активно занимается извещением подрядчиков о том, что данные конкурсы проводятся Фондом». В минстрое Бурятии даже назначено специальное совещание для предоставления этой информации. Также для привлечения подрядчиков направлены письма в Союзы строителей и архитекторов.

При этом по опыту прошлого года, подрядчиками было отмечено, что Фонд капремонта достаточно строго ведёт приёмку объектов и применяет штрафные санкции. В прошлом году с подрядчиков за нарушение сроков производства работ было взыскано около 1,8 миллионов рублей.

- Работы ведутся планово. До конца года на все дома будут разработаны ПСД, два дома уже сданы, шестнадцать домов в работе, остальные в торгах, - заметила она.

Сегодня из подрядчиков в капремонте участвуют: шесть организаций занимаются разработкой ПСД, пять компаний занимаются строительно-монтажными работами.

- Далеко не все организации, планирующие попасть в этот реестр, туда смогут попасть. Потому что требования ужесточены. Со своей стороны мы дадим все разъяснения подрядным организациям. Чтобы они смогли грамотно сформировать и подать заявку, чтобы попасть в реестр, поскольку мы заинтересованы в квалифицированных подрядчиках. С теми, с которыми мы работали в прошлом и этом годах, нареканий особых нет.

При этом она отметила, что это недостаточное количество подрядчиков, учитывая, что объёмы будут расти с каждым годом. И добавила, что, несмотря на то, что требования ужесточаются с точки зрения квалификации подрядчиков, такие подрядчики в Бурятии всё-таки существуют.

И вариант, что в республике некому будет ремонтировать дома, исключается, сообщила Ткаченко. Потому что такие квалифицированные подрядчики есть, и в дальнейшем процедура отбора будет проще, так как это будет электронный аукцион. 
Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
28.09.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
11.09.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
04.09.2017
Вадим Бредний
Вадим Бредний
Руководитель группы компаний "Титан"
09.08.2017
^