28 Апреля

27 Апреля

Популярное

Проблемы ОДН – дело совместное

Проблемы ОДН – дело совместное
Общество,  18.03.2016 09:15 Фото:Baikal-daily.ru
Плату на «общедомовые» нужды ввели уже давно, однако, это ничуть не ослабило степень напряжения у потребителей электроэнергии. Критика самой платы в СМИ раздается чуть ли не ежедневно. Государство, «придумав» платеж, так и не смогло его должным образом ни отрегулировать, ни объяснить

Несколько лет назад вступил в действие Федеральный закон №261 «Об энергосбережении…», в котором написано, что все ресурсы подлежат обязательному учету. В связи с этим, в 2010-2012 гг. крупные сетевые организации – ПАО «МРСК Сибири»-филиал «Бурятэнерго» и АО «Улан-Удэ Энерго» установили общедомовые приборы учета в многоквартирных домах Республики и города Улан-Удэ, ввели их в действие совместно с управляющими компаниями или Администрациями муниципальных образований. На основании показаний этих приборов учета ОАО «Читаэнергосбыт» производит расчеты и начисляет плату за услугу на «общедомовые» нужды».

На сегодняшний день население находятся в крайне запутанной ситуации с ОДН, а «Читаэнергосбыт» пытается разрешить ситуацию в одиночку.

Между тем, в решении данной проблемы и организации работы с ОДН обязаны участвовать, по сути, все участники энергорынка Бурятии – Гарантирующий поставщик, сетевые организации, управляющие компании, а также профильные министерства и ведомства.

Имея статус Гарантирующего поставщика электроэнергии, ОАО «Читаэнергосбыт» производит начисления и занимается сбором денежных средств за ОДН. И, выставляя счета за потребленный энергоресурс населению республики, вступает в непосредственный контакт с потребителями, поэтому собирает весь негатив от самой идеи ОДН в то время, как остальные участники рынка стараются не касаться непопулярной темы.

Конечно же, ни Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия, ни управляющим компаниям, ни другим энергетикам некомфортно объяснять населению, что они несут еще большую ответственность за высокую плату за ОДН. Но давайте посмотрим, почему все-таки население столкнулось с высокой платой?

Первая причина – несвоевременное снятие показаний приборов учета, причем и индивидуальных, и общедомовых. Сетевая организация установила общедомовые приборы учета, поэтому именно она формирует объем электроэнергии на дом по таким приборам учета, показания которых передаются в «Читаэнергосбыт».

При этом, есть управляющие компании, которые «управляют» многоквартирными жилыми домами, и в которых установлены эти приборы учета. Они должны проводить ежемесячный осмотр и снимать показания самостоятельно.

Повсеместно происходят разрывы разновременности снятия показаний. Из-за этого возникают путаница и конфликты. Если баланс снятия данных по приборам учета будет найден, то ситуация улучшится.

Управляющие компании будут снимать показания, транслировать их Гарантирующему поставщику, а сбыт, в свою очередь, производить расчет по одним и тем же данным. Таким образом, одновременно удастся избежать множества конфликтов с населением и минимизировать сумму начисления к оплате за «общедомовые нужды». Данное решение было предложено, в том числе, и Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия.

Вторая причина - управляющие компании на сегодня не имеют заключенных с «Читаэнергосбыт» договоров. Они опасаются прежде всего ответственности, и того, что необходимо работать в каждом многоквартирном доме - наводить порядок! Порядок, который в данном случае, ведет к снижению расходов на ОДН.

Снизить плату за «общедомовые нужды» можно. Есть показательный пример: заключенный договор ОАО «Читаэнергосбыт» с управляющей компанией ООО УК «Сервис», которая обслуживает 11 многоквартирных домов в Улан-Удэ. На сегодняшний день в домах проведён энергоаудит, проведена замена приборов учёта старого образца на новые, в процессе поквартирного обхода выявлены и пресечены несанкционированные подключения, проверены все юридические лица, находящиеся в этих жилых домах.

Более того, показания приборов учета, установленных у юридических лиц, тоже держит под контролем и снимает сама управляющая компания и передает Гарантирующему поставщику электроэнергии для начислений.

Работа ведётся с 1 октября 2015 года. Платеж на ОДН в этих домах значительно ниже среднего по городу, конфликтов с жильцами нет. На сегодня жильцы платят за ОДН от 12 до 30 рублей. Это не те сотни рублей, которые показывают в своих квитанциях рассерженные люди в телесюжетах.

То есть в Улан-Удэ имеется положительный опыт работы по снижению ОДН, который, в теории, Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия должна оценить и рекомендовать. В том числе, через органы муниципального жилищного контроля и другие профильные ведомства.

Но вместо этого другие заинтересованные стороны делают вид, что минимизация платежа за ОДН - это прерогатива только "Читаэнергосбыт". Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия должна заставлять управляющие компании заключать договоры, ведь это входит в ее обязанности. Именно заставлять, поскольку основным условием лицензирования управляющих компаний является наличие договора с ресурсоснабжающей организацией. На сегодня лицензии есть, управляющие компании есть, а договоров нет.

Но жилищная инспекция, как контролирующий орган, недостаточно работает в этом направлении. Хотя договоры управляющих компаний с «Читаэнергосбыт», и есть путь к снижению ОДН для населения.

Можно сколько угодно искать крайних и виноватых, но плата за «общедомовые нужды» от этого у населения меньше не станет. Проблема решается подключением к процессу сетевых организаций, управляющих компаний и, конечно же, самих жителей. Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия должна контролировать и принуждать все заинтересованные стороны исполнять свои обязанности. Одних - по регулированию данными, других- по управлению многоквартирными домами. Необходимо всего лишь всем выполнять свои обязательства в соответствии с действующим законодательством.
Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Другое в "Общество"

Юный певец из Бурятии выиграл медаль «Колыбель России»
Общество, 28.04.2017
После концерта зрители ринулись к нему за кулисы
Общество, 28.04.2017
Во время рабочей поездки исполняющего обязанности главы Бурятии в Северо-Байкальский район жители Нижнеангарска попросили Алексея Цыденова помочь районной больнице приобрести новое помещение для детского отделения
Общество, 28.04.2017
В Бурятии начался сезон активности клещей, переносчиков различных инфекционных заболеваний
Общество, 28.04.2017
Со 2 мая по 2 июня на Восточно-Сибирской магистрали будет проводиться акция «Внимание – дети!»
Общество, 28.04.2017
Концерт состоится уже сегодня
«Бурановские бабушки» перепели заставку Mortal Kombat (видео)
Общество, 28.04.2017
Фольклорный коллектив снялся в клипе-импровизации и «дал отпор» злодеям популярного файтинга
Общество, 28.04.2017
Водителям автобусов в Бурятии напомнили о безопасности пассажиров
Камеры фиксации нарушений вернули из Улан-Удэ на одну из самых опасных трасс
Общество, 28.04.2017
ГИБДД раскрыла места новой дислокации комплексов фотофиксации нарушений ПДД «СКАТ-РИФ»
Общество, 28.04.2017
Министерство спорта и молодёжной политики Бурятии проводит экологическую акцию «Зелёная Весна 2017»
Общество, 28.04.2017
Официальные предолимпийские тренировки запланированы на 7-8 февраля
Общество, 28.04.2017
Ранее представителю ребёнка в компенсации было отказано, так как автомобиль на него не зарегистрирован
В Улан-Удэ пройдут несколько митингов в честь Дня Победы
Общество, 28.04.2017
В преддверие 9 мая состоятся митинги в Советском районе
Улан-удэнцы могут отреставрировать фотографии для «Бессмертного полка»
Общество, 28.04.2017
Многофункциональный центр Бурятии поможет всем желающим принять участие в акции «Бессмертный полк»
Общество, 28.04.2017
В 15-й раз в Улан-Удэ стартовала районная военно-спортивная игра «Зарница»
Бойцы Росгвардии Бурятии выиграли чемпионат Сибири
Общество, 28.04.2017
Сотрудники Росгвардии со всей Сибири боролись в служебном биатлоне
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
27.04.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
13.04.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
04.04.2017
^