27 Мая

26 Мая

Популярное

В Улан-Удэ упростили схему покупки земельных участков

Общество,  20.07.2015 18:17
С 1 марта горожане могут получить землю в городе по новой, понятной и прозрачной процедуре. У улан-удэнцев есть два варианта – выиграть участок с торгов, или же миновать их

С 1 марта введена новая процедура получения земельных участков для строительства домов. О нововведениях сегодня сообщила председатель комитета по управлению имуществом и землепользованием Улан-Удэ Анастасия Кузовлёва.

Поправки в Земельный кодекс РФ предусматривают получение участков на торгах и без проведения торгов. Теперь муниципальный участок получить очень просто. Жилые зоны, откуда можно выбрать возможные варианты, находятся в генплане. Ознакомиться с ним можно на сайте города.

Определив участок, нужно заказать схему его расположения. Её можно изготовить в комитете по архитектуре, градостроительству и землеустройству, либо заказать кадастровым инженерам. Со схемой расположения земельного участка необходимо прийти в комитет по управлению имуществом и землепользованию Улан-Удэ.

- Выбрав участок, можно пойти по процедуре предварительного согласования, то есть без торгов, - пояснила председатель комитета. - Если в течение 30 дней других заявок нет, то данный участок может выкупить единственный заявитель.

В течение 30 дней с даты поступления заявления, комитет проверяет возможность предоставления земли с учетом градостроительных норм, а в случае возможности опубликовывает извещение о предоставлении земельного участка. Основанием для отказа могут быть либо строения на данном участке, либо ограничения жилищного строительства в соответствии с Генпланом.

Если за 30 дней со дня публикации другие граждане не заявят о намерении участвовать в аукционе, комитет согласовывает предоставление земельного участка и заявитель может провести за свой счет межевые работы. После постановки участка на кадастровый учет заключается договор аренды.

Как пояснила Анастасия Кузовлёва, как правило, на такой участок появляются и другие желающие. Потому, для экономии времени (30 дней), проще сразу подавать документы на предоставление участка с торгов.

- Это экономит время, - сообщила председатель земельного комитета.

Также она предупредила, что «последствия самовольного строительства - это неизбежный снос». Наличие на участке возведённого строения, даже если это просто сруб, - по закону прямое основание для отказа в предоставлении участка в аренду под ИЖС, - не важно, с торгов или нет.  

 - Механизма оформления «самоволок» не существует в законодательстве, - прокомментировала руководитель комитета. - Часто люди обращаются: продайте участок, мы уже построили. Но наличие сруба или дома - это законное основание для отказа.  

Елена Буерачная, «Байкал-Daily»

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Директор частной фирмы в Бурятии по своей вине уменьшила себе пенсию
Общество, 27.05.2017
Женщине не засчитали стаж, за который компания не платила в пенсионный фонд
Общество, 27.05.2017
Ребята просили пропускать детей на пешеходном переходе, сохраняя жизни
Молодые музыканты Улан-Удэ дали концерт «Art-next-2017» (фоторепортаж)
Общество, 27.05.2017
Итоговый концерт года прошёл на сцене Бурятского государственного академического театра оперы и балета
 
На улан-удэнскую поликлинику подали иск на 47 миллионов рублей
Общество, 27.05.2017
Истец требовал также направить медработников на обучение с обязательным получением сертификата международного образца
Общество, 27.05.2017
По данным Бурятского Гидрометеоцентра, 27 мая в республике местами пройдут небольшие, умеренные осадки в виде дождя и мокрого снега
Общество, 26.05.2017
Они прибыли в рамках социальной программы Союза женщин Бурятии
Общество, 26.05.2017
В Байкальском заповеднике состоялся ежегодный семинар – обучение государственных инспекторов правилам ведения наблюдений в природе, который провели сотрудники научного отдела заповедника
Общество, 26.05.2017
Посадка шла на территории детского дома «Малышок»
Общество, 26.05.2017
Ремонт закончен и в нескольких населённых пунктах Бурятии
Общество, 26.05.2017
Бойцы выступили с показательными выступлениями для студентов авиатехникума
Общество, 26.05.2017
Таким образом в столице Бурятии отпраздновали «День нерпёнка»
Общество, 26.05.2017
Гала-концерт солистов и творческих коллективов колледжа искусств имени Чайковского состоится сегодня
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
25.05.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
22.05.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
18.05.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
11.05.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
13.04.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
04.04.2017
^