22 Июля

21 Июля

Популярное

В Улан-Удэ упростили схему покупки земельных участков

Общество,  20.07.2015 18:17
С 1 марта горожане могут получить землю в городе по новой, понятной и прозрачной процедуре. У улан-удэнцев есть два варианта – выиграть участок с торгов, или же миновать их

С 1 марта введена новая процедура получения земельных участков для строительства домов. О нововведениях сегодня сообщила председатель комитета по управлению имуществом и землепользованием Улан-Удэ Анастасия Кузовлёва.

Поправки в Земельный кодекс РФ предусматривают получение участков на торгах и без проведения торгов. Теперь муниципальный участок получить очень просто. Жилые зоны, откуда можно выбрать возможные варианты, находятся в генплане. Ознакомиться с ним можно на сайте города.

Определив участок, нужно заказать схему его расположения. Её можно изготовить в комитете по архитектуре, градостроительству и землеустройству, либо заказать кадастровым инженерам. Со схемой расположения земельного участка необходимо прийти в комитет по управлению имуществом и землепользованию Улан-Удэ.

- Выбрав участок, можно пойти по процедуре предварительного согласования, то есть без торгов, - пояснила председатель комитета. - Если в течение 30 дней других заявок нет, то данный участок может выкупить единственный заявитель.

В течение 30 дней с даты поступления заявления, комитет проверяет возможность предоставления земли с учетом градостроительных норм, а в случае возможности опубликовывает извещение о предоставлении земельного участка. Основанием для отказа могут быть либо строения на данном участке, либо ограничения жилищного строительства в соответствии с Генпланом.

Если за 30 дней со дня публикации другие граждане не заявят о намерении участвовать в аукционе, комитет согласовывает предоставление земельного участка и заявитель может провести за свой счет межевые работы. После постановки участка на кадастровый учет заключается договор аренды.

Как пояснила Анастасия Кузовлёва, как правило, на такой участок появляются и другие желающие. Потому, для экономии времени (30 дней), проще сразу подавать документы на предоставление участка с торгов.

- Это экономит время, - сообщила председатель земельного комитета.

Также она предупредила, что «последствия самовольного строительства - это неизбежный снос». Наличие на участке возведённого строения, даже если это просто сруб, - по закону прямое основание для отказа в предоставлении участка в аренду под ИЖС, - не важно, с торгов или нет.  

 - Механизма оформления «самоволок» не существует в законодательстве, - прокомментировала руководитель комитета. - Часто люди обращаются: продайте участок, мы уже построили. Но наличие сруба или дома - это законное основание для отказа.  

Елена Буерачная, «Байкал-Daily»

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

«Независимая газета» о Бурятии: Мясо на завтрак, обед и ужин
Общество, 22.07.2017
Корреспонденту издания бросилось в глаза и отсутствие людей
Общество, 22.07.2017
Ожидаются кратковременные дожди с грозами
В Улан-Удэ нашли украденный чемодан с медицинскими приборами
Общество, 22.07.2017
Чемодан с оборудованием для ортезов, украденный из здания фонда «Здоровье», полицейские нашли при прочёсывании района
Общество, 22.07.2017
В миролюбивом регионе полиция могла бы заняться проверкой законности предоставления туруслуг, считают эксперты
Общество, 22.07.2017
Опубликована статистика распределения населения России согласно регионам
Общество, 22.07.2017
Воздух прогреется до 27 градусов
Общество, 21.07.2017
В нём будут перечислены уникальные растения Ольхона
Общество, 21.07.2017
Чемпионом стала команда из Улан-Удэ
Общество, 21.07.2017
Им провели обзорную экскурсию
Общество, 21.07.2017
Инициатива была озвучена в начале июля
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
13.07.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
30.06.2017
Сергей Жамцаев
Сергей Жамцаев
Директор центра социальной адаптации «Шанс»
22.06.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
08.06.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
06.06.2017
^