05 Декабря

04 Декабря

Популярное

«Почти не изменённый» генплан развития Улан-Удэ вызвал массу вопросов

Общество,  25.03.2015
В генплан развития Улан-Удэ внесены изменения. По ним, ряд земель в посёлках Мостовой, Забайкальский и Плодово-ягодный наконец утвердят, как земли поселений. В сотые квартала возможно запустят трамвайные пути, на радость всем, кроме жителей незаконных участков 106 микрорайона, а жителей Верхней Берёзовки просто не тронут

Сегодня в администрации города прошли публичные слушания по генеральному плану города.

О новых изменениях в генплан Улан-Удэ, утверждённый ещё в 2008 году, рассказал архитектор проектной мастерской «Улан-Удэархпроект» Алексей Мохосоев. Он представил проекты планировки города и сообщил, что никаких самостоятельных изменений в генеральный план развития города не вносилось, были только «частичные изменения функционального назначения» и «некоторые изменения в границах проектов». Однако, озвученные изменения присутствующие восприняли не однозначно.

Проект планировки центральной части города особых вопросов у собравшихся не вызвал. Как сообщил архитектор, проект реконструкции исторического центра города содержит новые предложения по развитию зоны Одигитриевского собора, улицы Свободы, территории судостроительного завода, зоны Михайло-Архангельской церкви, детского комплекса «Сити-Парк». Есть изменения и по развитию зоны Нижней батарейки. Как планируется, в будущем на данной территории будут располагаться дом культуры и творчества, кинотеатр, школа искусств.

- Застройка предусмотрена на рельефе, - сообщил архитектор. - На территории Верхней Батарейки на месте общественной зоны базы Буркоопсоюза устраивается жилая зона.

В юго-восточном районе города продолжится индивидуальное жилищное строительство, в районе посёлка Таёжный и севернее ТЭЦ-2. Жилые районы Воровской пади будут застроены домами смешанной этажности от 2 до 14 этажей, изменится конфигурация дорожной сети.

В планах развития юго-запада Улан-Удэ запланировано строительство кольцевой магистрали с организацией главной площади района и больших автостоянок. Кроме этого, в центре сотых кварталов запланировано создание центра «административно-деловой, финансовой и общественной активности». В том числе, в районе появится Дом культуры, кинотеатр, библиотека, школа искусств. Но возмутила присутствовавших на слушании жителей 106 микрорайона именно дорога. Отметим, жители 106 микрорайона были представлены группой непризнанных владельцев земли, обманутых продавцом «Бест-Медиа».

Как выяснилось, автомагистраль, строительство которой запланировано в главном градостроительном документе, имеет едва ли не шесть полос и трамвайные пути. Именно трамвай в сотые квартала жители придорожной территории и потребовали убрать. Или перенести запланированную дорогу на несколько метров в сторону, к оврагу.

Дело в том, что дома горожан, купивших свои участки у скандально известного «Бест-Медиа» (не имевшего прав на эти участки), находятся как раз там, где должна пройти главная транспортная магистраль юго-запада.

Ответа на чаяния пострадавших из сотых кварталов заместитель председателя комитета по архитектуре Ольга Сухих не нашла. Она напомнила, что цель собрания иная, и призвала вернуться к обсуждению.

Другие прения возникли по новым самоволкам на Верхней Берёзовке, где прав на новые дома никто проверять не спешит.

- На территории района Верхняя Берёзовка за время обсуждения генплана появилось много посёлков усадебной застройки, причём где-то даже в нарушение генплана. Многие территории, занятые детскими лагерями, ошибочно трактовались в генплане как «общественные зоны». Проект планировки Верхней Берёзовки увязал все эти вопросы между собой, - сообщил Алексей Мохосоев.

Эта «увязка» впоследствии и вызвала ещё одну пылкую полемику собравшихся горожан. Одни из присутствовавших требовали снести самоволки на Верхней Берёзовке, как это делается в других районах города. Владельцы непризнанной собственности, наоборот, возмущались, почему и их участки нельзя включить в генплан и узаконить.

В ответ Ольга Сухих согласилась, что такие нарушения были, но есть ли документы на собственность у захватчиков, ещё надо проверять и предложила собравшимся вернуться к обсуждению генплана.

- Микрорайон Новый зелёный будет строиться в северном направлении малоэтажными застройками, - продолжил Алексей Мосохоев. В центре микрорайона запланировано строительство детского сада на 111 мест и двух новых жилых кварталов многоэтажных домов. Население микрорайона по плану вырастет до 8 тысяч человек.

Ещё один проект планировки, плодово-ягодная опытная станция, также вызвал вопросы. Согласно генплану, южнее этого микрорайона пройдёт новая автомагистраль, которая свяжет проспект Автомобилистов с Загорском.

- Там почему-то заложено было кладбище. По проекту кладбище убирается. Хотя там фактически существуют жилые зоны, поэтому население как было, так и останется в районе двух тысяч.

По данной местности также прозвучали вопросы представителей ДНТ, проживающих в районе Плодово-ягодной. Свои земли жители ДНТ когда-то получили от государственных структур, в частности, одного из бурятских НИИ, но узаконить свои ДНТ в период дачной амнистии им не удалось. Теперь на территории пяти не узаконенных ДНТ запланировано строительство дороги и спортивных сооружений. Ольга Сухих высказала в их адрес что-то неопределённо-обнадёживающее, но окончательного ответа, что новые планы развития города не пройдут катком по их домам, жители района так и не получили. Возможно, узаконивание участков не было озвучено, чтобы не давать лишней пищи для размышления другим самовольщикам. Хотя по сути, основная задача собрания состояла именно в этом.

Как пояснила Ольга Сухих, основная задача слушаний – утвердить изменения статуса земель в посёлках Мостовой, Забайкальский и Плодово-ягодный. Цель внесения изменений в том, чтобы перевести земли из категории земель сельхозназначения в земли поселений. Делается это для того, чтобы в фактически существующих посёлках официально возникла необходимость строить школы и детские сады. Что же касается поселений «не признанных», и в генплане не учтённых, то сегодня о них речь не шла.

Елена Буерачная, «Байкал-Daily»
Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Другое в "Общество"

Общество, 05.12.2016
Это связано с финансовыми проблемами
Общество, 05.12.2016
Шоу в Москве оценил укротитель Эдгард Запашный
Общество, 05.12.2016
Братский танцор - больше не участник танцевального шоу на канале ТНТ
Общество, 05.12.2016
Это связано с ремонтными работами
Бурятский боец MMA Вадим Бусеев выиграл бой в Китае
Общество, 05.12.2016
Победа досталась Вадиму по очкам
Общество, 05.12.2016
По данным Бурятского Гидрометцентра, сегодня в республике местами небольшой снег, позёмка
Бурятия – вторая в Сибири и 13 в России по самой низкой инфляции
Общество, 04.12.2016
Наша республика оказалась в топе рейтинга регионов России по уровню индекса потребительских цен, составленного «Байкал-Daily»
Общество, 04.12.2016
Активистку Анастасию Зиновкину весь день 2 декабря удерживали дома сотрудники ФСБ и известный сотрудник центра противодействия экстремизму Алексей Окопный. Об этом Зиновкина сообщила по телефону горячей линии ОВД-Инфо
Общество, 04.12.2016
Ноябрьские итоги профилактической акции «Безопасный лёд» подвели в Сибирском региональном центре МЧС России. 255 нелегальных переправ закрыто, выставлено более 2 000 предупреждающих аншлагов, проведено более 29 тысяч бесед с рыбаками, водителями, отдыхающими, школьниками
Общество, 04.12.2016
Утром 1 декабря Оксана Шалыгина, как обычно, ехала на работу за рулём своего автомобиля. В плотном трафике на Иннокентьевском мосту женщина увидела прямо на проезжей части непонятный объект
Россия и Монголия договорились, что судьбу Байкала определят жители Бурятии
Общество, 04.12.2016
Россия и Монголия согласовали общественные слушания по проекту монгольской ГЭС, угрожающей озеру. Консультации пройдут в 5 населённых пунктах Бурятии
Общество, 04.12.2016
Останки пяти бойцов Красной армии, погибших в годы Великой Отечественной войны, сообщает Можайское информагентство со ссылкой на заместителя командира поискового отряда имени Архангела Михаила Антона Карпова
Общество, 04.12.2016
39 блюд предcтавили на гастрономический конкурс «Вкус Якутии» основатели этнографического развлекательного комплекса «Усадьба Атласовых» Василий и Валентина Атласовы
«Ты, если ешь картошку, не думай, что в сельском хозяйстве разбираешься». Топ-5 цитат этой недели
Общество, 04.12.2016
«Спайсовый» убийца и насильниксвоей трёхлетней дочери может избежать тюрьмы, в Бурятии предложили давать «подъёмные» на ипотеку, Бурятскую филармонию предложили упразднить, эти и другие события в еженедельной подборке «Байкал-Daily»
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
24.11.2016
Валерий Кожевников
Валерий Кожевников
Министр здравоохранения Республики Бурятия
17.11.2016
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
15.11.2016
Сергей Жамцаев
Сергей Жамцаев
Директор центра социальной адаптации «Шанс»
07.10.2016
^