18 Января

17 Января

Популярное

«Почти не изменённый» генплан развития Улан-Удэ вызвал массу вопросов

Общество,  25.03.2015 20:29
В генплан развития Улан-Удэ внесены изменения. По ним, ряд земель в посёлках Мостовой, Забайкальский и Плодово-ягодный наконец утвердят, как земли поселений. В сотые квартала возможно запустят трамвайные пути, на радость всем, кроме жителей незаконных участков 106 микрорайона, а жителей Верхней Берёзовки просто не тронут

Сегодня в администрации города прошли публичные слушания по генеральному плану города.

О новых изменениях в генплан Улан-Удэ, утверждённый ещё в 2008 году, рассказал архитектор проектной мастерской «Улан-Удэархпроект» Алексей Мохосоев. Он представил проекты планировки города и сообщил, что никаких самостоятельных изменений в генеральный план развития города не вносилось, были только «частичные изменения функционального назначения» и «некоторые изменения в границах проектов». Однако, озвученные изменения присутствующие восприняли не однозначно.

Проект планировки центральной части города особых вопросов у собравшихся не вызвал. Как сообщил архитектор, проект реконструкции исторического центра города содержит новые предложения по развитию зоны Одигитриевского собора, улицы Свободы, территории судостроительного завода, зоны Михайло-Архангельской церкви, детского комплекса «Сити-Парк». Есть изменения и по развитию зоны Нижней батарейки. Как планируется, в будущем на данной территории будут располагаться дом культуры и творчества, кинотеатр, школа искусств.

- Застройка предусмотрена на рельефе, - сообщил архитектор. - На территории Верхней Батарейки на месте общественной зоны базы Буркоопсоюза устраивается жилая зона.

В юго-восточном районе города продолжится индивидуальное жилищное строительство, в районе посёлка Таёжный и севернее ТЭЦ-2. Жилые районы Воровской пади будут застроены домами смешанной этажности от 2 до 14 этажей, изменится конфигурация дорожной сети.

В планах развития юго-запада Улан-Удэ запланировано строительство кольцевой магистрали с организацией главной площади района и больших автостоянок. Кроме этого, в центре сотых кварталов запланировано создание центра «административно-деловой, финансовой и общественной активности». В том числе, в районе появится Дом культуры, кинотеатр, библиотека, школа искусств. Но возмутила присутствовавших на слушании жителей 106 микрорайона именно дорога. Отметим, жители 106 микрорайона были представлены группой непризнанных владельцев земли, обманутых продавцом «Бест-Медиа».

Как выяснилось, автомагистраль, строительство которой запланировано в главном градостроительном документе, имеет едва ли не шесть полос и трамвайные пути. Именно трамвай в сотые квартала жители придорожной территории и потребовали убрать. Или перенести запланированную дорогу на несколько метров в сторону, к оврагу.

Дело в том, что дома горожан, купивших свои участки у скандально известного «Бест-Медиа» (не имевшего прав на эти участки), находятся как раз там, где должна пройти главная транспортная магистраль юго-запада.

Ответа на чаяния пострадавших из сотых кварталов заместитель председателя комитета по архитектуре Ольга Сухих не нашла. Она напомнила, что цель собрания иная, и призвала вернуться к обсуждению.

Другие прения возникли по новым самоволкам на Верхней Берёзовке, где прав на новые дома никто проверять не спешит.

- На территории района Верхняя Берёзовка за время обсуждения генплана появилось много посёлков усадебной застройки, причём где-то даже в нарушение генплана. Многие территории, занятые детскими лагерями, ошибочно трактовались в генплане как «общественные зоны». Проект планировки Верхней Берёзовки увязал все эти вопросы между собой, - сообщил Алексей Мохосоев.

Эта «увязка» впоследствии и вызвала ещё одну пылкую полемику собравшихся горожан. Одни из присутствовавших требовали снести самоволки на Верхней Берёзовке, как это делается в других районах города. Владельцы непризнанной собственности, наоборот, возмущались, почему и их участки нельзя включить в генплан и узаконить.

В ответ Ольга Сухих согласилась, что такие нарушения были, но есть ли документы на собственность у захватчиков, ещё надо проверять и предложила собравшимся вернуться к обсуждению генплана.

- Микрорайон Новый зелёный будет строиться в северном направлении малоэтажными застройками, - продолжил Алексей Мосохоев. В центре микрорайона запланировано строительство детского сада на 111 мест и двух новых жилых кварталов многоэтажных домов. Население микрорайона по плану вырастет до 8 тысяч человек.

Ещё один проект планировки, плодово-ягодная опытная станция, также вызвал вопросы. Согласно генплану, южнее этого микрорайона пройдёт новая автомагистраль, которая свяжет проспект Автомобилистов с Загорском.

- Там почему-то заложено было кладбище. По проекту кладбище убирается. Хотя там фактически существуют жилые зоны, поэтому население как было, так и останется в районе двух тысяч.

По данной местности также прозвучали вопросы представителей ДНТ, проживающих в районе Плодово-ягодной. Свои земли жители ДНТ когда-то получили от государственных структур, в частности, одного из бурятских НИИ, но узаконить свои ДНТ в период дачной амнистии им не удалось. Теперь на территории пяти не узаконенных ДНТ запланировано строительство дороги и спортивных сооружений. Ольга Сухих высказала в их адрес что-то неопределённо-обнадёживающее, но окончательного ответа, что новые планы развития города не пройдут катком по их домам, жители района так и не получили. Возможно, узаконивание участков не было озвучено, чтобы не давать лишней пищи для размышления другим самовольщикам. Хотя по сути, основная задача собрания состояла именно в этом.

Как пояснила Ольга Сухих, основная задача слушаний – утвердить изменения статуса земель в посёлках Мостовой, Забайкальский и Плодово-ягодный. Цель внесения изменений в том, чтобы перевести земли из категории земель сельхозназначения в земли поселений. Делается это для того, чтобы в фактически существующих посёлках официально возникла необходимость строить школы и детские сады. Что же касается поселений «не признанных», и в генплане не учтённых, то сегодня о них речь не шла.

Елена Буерачная, «Байкал-Daily»
Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Другое в "Общество"

В Улан-Удэ начались крещенские купания (фото)
Общество, 18.01.2017
Перед тем, как православные верующие зашли в воду, её освятили священники
 
Общество, 18.01.2017
Русская православная церковь направила в епархии по стране проект документа «Профессии, совместимые и несовместимые со священством». Так, в документе предлагается запретить священникам быть чиновниками, врачами, профессиональными спортсменами и артистами, сообщает пресс-служба московского патриархата
Общество, 18.01.2017
Несколько лет назад «Водоканал» совместно с епархией стали проводить подобные обряды на главной станции, чтобы в домах каждого жителя в священный праздник была очищенная вода
Общество, 18.01.2017
Премьерный показ детского фильма «Сказ о Воде и Правде» состоится 21 января в кинотеатре «Звёздный» в 11:00
Общество, 18.01.2017
В Бурятии сотрудники Госавтоинспекции провели акцию в селе Мухоршибирь, где гостей и жителей района призвали сообщать о пьяных водителях
Общество, 18.01.2017
Сотрудники отдела специального назначения «Байкал» УФСИН продолжают работу по патриотическому воспитанию подростков
Общество, 18.01.2017
Выставка «Однажды в Новый год», посвященная году петуха/курицы по восточному календарю, открылась в Национальном музее Бурятии
Общество, 18.01.2017
Родных и близких у джидинца не осталось, поэтому с инициативой выступают активисты района
Общество, 18.01.2017
В концертной программе  с оркестром  «Солисты Нижнего Новгорода» Владимир Ткаченко выступит и как дирижёр, и как солист
Общество, 18.01.2017
Соревнование пройдёт в тире Центрального стадиона
Общество, 18.01.2017
В ночь с 18 на 19 января тысячи верующих Бурятии совершат обряд купания в специально оборудованных освященных купелях
Общество, 18.01.2017
В ведомстве также обсуждается вопрос об ужесточении ответственности за препятствование скорой помощи

В селе в Бурятии построили Дворец культуры за 200 миллионов (фото)
Общество, 18.01.2017
Открытие трёхэтажного учреждения культуры с 3D-кинозалом намечено на март 2017 года
Общество, 18.01.2017
Для прохождения перерегистрации гражданин обязан предоставить сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении
Общество, 18.01.2017
С 5 декабря 2016 года по 9 января 2017-го на ВСЖД прошла акция «Берегите детей!»
^