Результаты кадастровой оценки земель сельхозназначения сегодня стали одной из тем обсуждения правительственного часа сессии Народного Хурала. Начиная обсуждение, спикер Хурала предупредил, что на каждый вопрос уделяется 20 минут. Уложиться в это время не получилось – на все три темы потрачено более 1,5 часов.
С основным докладом выступила министр имущественных и земельных отношений Бурятии Маргарита Магомедова. Она напомнила о том, что последний раз оценка сельскохозяйственных земель проводилась в 2006 году. В ряде районов стоимость земли составляла 8,5 копеек за квадратный метр, что обеспечивало низкие доходы в местные бюджеты, а банки не давали кредиты под залог таких дешёвых земель. По итогам новой кадастровой оценки стоимость земель выросла почти в пять раз.
- Минимальный показатель стоимость земли составил 91 копейку за квадратный метр в Муйском районе и максимальный – 6,2 рублей в Бичурском районе, - рассказала министр.
Она сообщила, чем руководствовались при определении новой расценки – «если раньше учитывалась только фактическая урожайность, то сейчас учитывается, сколько должны были собрать при оптимальном севообороте и оптимальных ценах на сельскохозяйственную продукцию».
Вокруг этого вопроса в очередной раз развернулась оживлённая дискуссия. Большинство вопросов касалось того, почему различается стоимость земли в соседних сёлах и районах – например Кабанском и Иволгинском.
- В 2008 году наши земли по цене были на уровне чернозёмных земель на Западе, - отметил депутат Владимир Гейдебрехт.
Игорь Бобков призвал не принимать новые кадастровые расценки, либо предложить главе и обвинил кадастровых инженеров в отсутствии экспертной деятельности
- Никакой экспертной деятельности в этих сёлах не велось, - категорически заявил он. – Просто взяли газету, где было указано объявление о продаже земельного участка с ценой. И вот эта цена была взята за основу предполагаемой кадастровой стоимости земель сельхозназначения.
Рост стоимости земли в Иволгинском районе депутат объяснил тем, что он – самый динамично застраиваемый. «Граждане строятся на землях сельхозназначения, а правительство решило увеличить стоимость земли в районе в 16 раз», рассказал он.
- Хотя земли там самые бедные, - подчеркнул Игорь Бобков.
Аналогичную точку зрения высказал депутат-«сельхозпроизводитель», как он сам назвал себя, Сергей Пашинский. Его несогласие обусловлено огромной нагрузкой на сельхозпроизводителей, вступлением России в ВТО.
- Сельское хозяйство в Бурятии, мягко говоря, на не очень хорошем уровне, - отметил он. – Я думаю, что из 62-х предприятий, которые входят в республиканские целевые программы, осенью останется меньше. Закредитованность огромнейшая у сельхозпроизводителей, а мы этим постановлением ещё загружаем их. На носу посевная, а мы их ещё этим обрадуем.
В ходе обсуждения депутатам предложили не принимать проект постановления.
- Это несправедливая, грабительская кадастровая оценка земли, - заявил Игорь Бобков. – Я призываю не принимать её и оставить на прошлом уровне.
Впрочем, большинством голосов проект постановления был принят. После этого развернулась очередная перепалка между Матвеем Гершевичем и Игорем Бобковым. Последнего возмутило то, что его предложение «как всегда, забыли или проигнорировали». По его настоянию депутаты вернулись к рассмотрению вопроса, и проголосовали за или против наложения моратория на новую кадастровую оценку. Однако результатов не последовало – это предложение не принято, проголосовали за постановление.
