За год – с апреля 2022-го – цены на частные домовладения в стране поднялись примерно на 13,9%. К таким выводам пришли специалисты федерального портала «Мир квартир» после исследования, проведённого в 84 российских регионах.
Дом или загородный коттедж сейчас стоит примерно 6 миллионов 300 тысяч рублей. За первый квартал (с января по март) 2023-го они наценились на 5,9%. Самые дорогие при этом оказались в столице – порядка 21 миллиона 986 тысяч. В Санкт-Петербурге и Подмосковье такое жильё, по данным портала, чуть дешевле – 20 миллионов и 12 миллионов 572 тысячи соответственно.
На четвёртом месте – Ямало-Ненецкий автономный округ (11 миллионов 591 тысяча), на пятом – Ненецкий АО (11 миллионов 575 тысяч рублей). Далее идут Севастополь, Краснодарский край, Ленинградская область, Дагестан и Сахалин.
Бурятия оказалась в списке 61-ой. Частный дом в республике стоит около 4 миллионов 394 тысячи. За год коттеджи стали дороже на 17,7%, а с начала года – на 11,7%.
В соседнем Забайкалье за них придётся выложить 4 миллиона 468 тысяч, в Иркутской области – 4 миллиона 956 тысяч рублей.
- На рост цен повлияло подорожание материалов и строительства. Кроме того, идёт довольно быстрое вымывание дешёвых лотов – небольших по площади коттеджей и недорогих дач. Интерес к объектам индивидуального строительства немного увеличился за счёт перетекания спроса с рынка квартир. Из-за бурного роста цен жильё нужной площади в последние годы многим уже не по карману, – пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. – Подорожание в большинстве регионов, скорее всего, продолжится – грядёт высокий сезон и раскручивается инфляция, которая побуждает собственников переписывать ценники на свои дома.
