Столица Бурятии поднялась на 10 позиций по стоимости арендного жилья в рейтинге городов России

Специалисты Domofond.ru сравнили ставки аренды однокомнатных квартир в феврале 2017 года с аналогичным показателем прошлого года. По итогам исследования был составлен рейтинг 65 крупнейших городов России по стоимости долгосрочной аренды жилой недвижимости.

Максимальные показатели стоимости аренды однокомнатных квартир зафиксированы в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, а также городах Уральского и Южного федеральных округов. При этом снять недвижимость в столице стоит в среднем в 1,5 раза дороже, чем в городах, входящих в топ-10. За год стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве стала выше на 6,1%, составив 33,8 тысяч руб. в месяц.

Вторую строчку рейтинга, как и годом ранее, занимает Санкт-Петербург. Динамика ставок в Северной столице также положительная, однако менее значительная – на уровне 2,8%. Ежемесячный платеж в Санкт-Петербурге составит около 22,5 тыс. руб. против 21,8 тыс. руб. годом ранее. Замыкает тройку лидеров Симферополь, также сохранивший позицию прошлого года. В столице Крыма зафиксировано повышение ставок на 6,6 % – до 22,1 тыс. руб.

В целом среди крупнейших городов России наиболее заметно укрепили позиции в рейтинге Улан-Удэ и Иркутск. Столицы прибайкальских регионов прибавили 10 и 7 пунктов, заняв 31 и 15 места соответственно. Причиной стал рост стоимости аренды на фоне падения аналогичного показателя соседей по рейтингу. Так, в Улан-Удэ зафиксирована положительная динамика на уровне 11,7%, в Иркутске – на уровне 6,9%. Снять однокомнатные квартиры в этих городах можно в среднем за 11,6 и 14,1 тыс. руб. в месяц.

- В лидирующей и замыкающих группах не произошло существенных качественных изменений, а количественные показатели свидетельствует о стагнации рынка аренды. Так, повышение арендных ставок более чем на 10% отмечено лишь в 4 из 65 городов, понижение – только в 1. В основном же стоимость аренды однокомнатных квартир осталась на уровне прошлого года. Лидерами в разрезе городов по-прежнему остаются Москва, Санкт-Петербург и города юга России, в которых традиционно фиксируется высокий уровень спроса на съемную недвижимость. На фоне сезонного интереса к поездкам на зимний Байкал произошло также заметное изменение позиций Улан-Удэ и Иркутска, – комментирует Анна Березина, руководитель проекта Domofond.ru.