04 Декабря

03 Декабря

02 Декабря

Популярное

В Улан-Удэ подешевели съёмные квартиры

В Улан-Удэ подешевели съёмные квартиры
Экономика,  14.10.2016 Фото:pixabay.com
Столица Бурятии по итогам 3 квартала попала в число аутсайдеров по ценам на съёмные метры

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили динамику арендных ставок в 59 городах России — как за истекший III квартал, так и по итогам 9 месяцев, прошедших с начала года. Исследование показало, что в среднем по стране падение цен на аренду квартир составило 1−6%, а во многих городах измеряется двузначными цифрами.

Что же произошло со ставками аренды с начала года? На однокомнатные квартиры они выросли в 26 городах из 59, в 33 упали. Аутсайдерами стали Улан-Удэ (–25,2%), Курск (–22,4%), Иркутск (–20,6%), Тольятти (–20,4%) и Самара (–16,3%).

В Улан-Удэ за съёмную «однушку» нужно выложить в среднем 7919 рублей – с начала года цена упала сразу на 25,2%. В Иркутске чуть дороже – 11040 рублей. Здесь стоимость однокомнатной квартиры снизилась на 20,6%. У другой «соседки» Бурятии - Читы – за однокомнатную квартиру придётся заплатить 12248 рублей. В столице Забайкалья цена, напротив, поднялась – на 1,3%.

Улан-удэнские «двушки» за 9 месяцев года среди городов Байкальского региона «съёжились» больше всего – на 23,4%. Здесь аренда двухкомнатной квартиры в среднем составляет 10,5 тысяч рублей. В Иркутске средняя цена составляет 14,2 тысяч рублей, упав на 10,9%. В Чите дороже всего – 15 тысяч рублей. Здесь вновь произошёл прирост цены - 6%.

Трёхкомнатные квартиры подорожали с начала года в 24 городах, подешевели в 35. В числе наиболее подешевевших городов вновь значится Улан-Удэ - –27,3% и составляет 13,5 тысяч рублей. Снять «трёшку» в Чите можно за 16,2 тысяч рублей, а в Иркутске – за 18,7 тысяч рублей.

Тройка самых дорогих городов России по итогам III квартала этого года выглядит так. Первая – конечно, Москва, где средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 34 999 руб./мес., двухкомнатных – 49 591 руб./мес., трёхкомнатных – 85 063 руб./мес. На втором месте Санкт-Петербург (24 158, 34 358 и 47 710 руб./мес.), обогнавший подешевевший к концу сентября Сочи (21 141, 28 811 и 46 4240 руб./мес.).

- Мы видим, что больше всего по итогам 9 месяцев подорожали Москва и Питер. Средняя цена складывается из ценников квартир во всех сегментах, а сейчас на рынок обеих столиц активно выходят объекты элитного и субэлитного класса, составляющие все большую долю в нашей базе недвижимости. Владельцам сложно их продать, и они стремятся получить хоть какой-то cash flow от своих простаивающих активов. Поэтому средняя ставка по Москве и Питеру поднимается, – подытоживает эксперт портала Павел Луценко. – Что касается реального положения вещей, то отдельные съёмные квартиры не дорожают, однако и не падают в цене – сказывается влияние активного делового сезона.

В среднем по России однокомнатные квартиры сдаются за 11 750 руб./мес., двухкомнатные – за 15 423 руб./мес., трёхкомнатные – за 21 670 руб./мес.

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
24.11.2016
Валерий Кожевников
Валерий Кожевников
Министр здравоохранения Республики Бурятия
17.11.2016
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
15.11.2016
Сергей Жамцаев
Сергей Жамцаев
Директор центра социальной адаптации «Шанс»
07.10.2016
Загрузка...
^