03 Декабря

02 Декабря

Популярное

В Улан-Удэ подешевели квартиры в новостройках

В Улан-Удэ подешевели квартиры в новостройках
Экономика,  29.03.2016 Фото:Baikal-daily.ru
Жителям Бурятии, желающим приобрести жильё, стоит задуматься: в Улан-Удэ упала цена на квартиры в новостройках

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подвели итоги I квартала 2016 года на первичном рынке страны, исследовав 62 крупнейших города. Столица Бурятии вошла в список городов, где продаются самые дешёвые квартиры.

По данным экспертов, в Улан-Удэ квадратный метр квартиры стоит 38,8 тысяч рублей. За первый квартал 2016 года цена за один квадрат выросла лишь на 0,9%. Средняя стоимость квартиры составила чуть более 1,8 млн рублей. Цена упала на 5,7%.

А вот в соседних Иркутске и Чите квартиры подороже. Несмотря на то, что в Чите цена на квартиру снизилась на 2,1%, в среднем за неё придётся выложить на 2 млн больше, чем в Улан-Удэ – 3,8 млн рублей. Средняя стоимость квадрата в столице Забайкальского края стоит 56,7 тысяч рублей.

В Иркутске цена на квартиру в новостройке выросла на 1,6% и составила 2,8 млн рублей. В среднем стоимость квадратного метра составила 50,9 тысяч рублей, показав рост цены за первый квартал на 1,3%.

По итогам первых трёх месяцев года Топ−5 городов с самым дорогим квадратным метром новостроек сложился такой: Москва (245 191 руб./кв. м), Санкт-Петербург (108 912 руб./кв. м), Владивосток (89 439 руб./кв. м), Московская область (78 342 руб./кв. м) и Сочи (76 378 руб./кв. м).

В Топ−5 самых дешёвых по стоимости метра нового жилья городов вошли Махачкала (30 672 руб./кв. м), Магнитогорск (31 240 руб./кв. м), Кемерово (31 876 руб./кв. м), Брянск (32 112 руб./кв. м) и Ставрополь (33 383 руб./кв. м). 

Самые дешёвые квартиры продаются также в Магнитогорске – 1 021 584 рубля, Махачкале – 1 719 686 рублей, Ставрополе – 1 777 464 рубля, Улан-Удэ – 1 837 607 рублей и Брянске – 1 853 848 рублей.

Как нетрудно подсчитать, магнитогорские квартиры почти в 24 раза дешевле столичных.

- Обращает на себя внимание Москва, занявшая в этом списке 7 место: стоимость квартир в столице снизилась на 9,9%, – комментирует генеральный директор портала Павел Луценко. – При том, что цена квадратного метра осталась прежней. Это говорит о продолжающемся тренде на уменьшение площади квартир в новостройках. Хоромы по 200−300 квадратных метров теперь неактуальны даже в элитном сегменте.

Напомним, о том, что рынок недвижимости в Бурятии «просел», специалисты говорили уже давно. Как сообщал «Байкал-Daily», одной из причин падения рынка стали отказы банков в выдаче ипотечных кредитов. Больнее всего отраслевой кризис ударил по рынку новостроек, где число предложений явно превышает спрос.

- На этом рынке есть разные предложения: от застройщика одна цена, от подрядчика цена ниже. Подрядчики распродают свои квартиры со скидкой, чтобы рассчитаться с работниками, по кредитам, кто-то чтобы закончить строительство. Но банк не даёт ипотеку под льготный процент на покупку от подрядчика. Под 11 процентов годовых можно приобрести только напрямую у застройщика, - комментировал «Байкал-Daily» президент Союза риелторов Сибири Андрей Нечаев. - Если жильё ещё не сдано, люди зачастую не верят, что дом достроится. В итоге, предпочитают инвестировать во вторичный рынок.

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
24.11.2016
Валерий Кожевников
Валерий Кожевников
Министр здравоохранения Республики Бурятия
17.11.2016
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
15.11.2016
Сергей Жамцаев
Сергей Жамцаев
Директор центра социальной адаптации «Шанс»
07.10.2016
Загрузка...
^