25 Апреля

24 Апреля

Популярное

В Улан-Удэ подешевели квартиры в новостройках

В Улан-Удэ подешевели квартиры в новостройках
Экономика,  29.03.2016 15:33 Фото:Baikal-daily.ru
Жителям Бурятии, желающим приобрести жильё, стоит задуматься: в Улан-Удэ упала цена на квартиры в новостройках

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подвели итоги I квартала 2016 года на первичном рынке страны, исследовав 62 крупнейших города. Столица Бурятии вошла в список городов, где продаются самые дешёвые квартиры.

По данным экспертов, в Улан-Удэ квадратный метр квартиры стоит 38,8 тысяч рублей. За первый квартал 2016 года цена за один квадрат выросла лишь на 0,9%. Средняя стоимость квартиры составила чуть более 1,8 млн рублей. Цена упала на 5,7%.

А вот в соседних Иркутске и Чите квартиры подороже. Несмотря на то, что в Чите цена на квартиру снизилась на 2,1%, в среднем за неё придётся выложить на 2 млн больше, чем в Улан-Удэ – 3,8 млн рублей. Средняя стоимость квадрата в столице Забайкальского края стоит 56,7 тысяч рублей.

В Иркутске цена на квартиру в новостройке выросла на 1,6% и составила 2,8 млн рублей. В среднем стоимость квадратного метра составила 50,9 тысяч рублей, показав рост цены за первый квартал на 1,3%.

По итогам первых трёх месяцев года Топ−5 городов с самым дорогим квадратным метром новостроек сложился такой: Москва (245 191 руб./кв. м), Санкт-Петербург (108 912 руб./кв. м), Владивосток (89 439 руб./кв. м), Московская область (78 342 руб./кв. м) и Сочи (76 378 руб./кв. м).

В Топ−5 самых дешёвых по стоимости метра нового жилья городов вошли Махачкала (30 672 руб./кв. м), Магнитогорск (31 240 руб./кв. м), Кемерово (31 876 руб./кв. м), Брянск (32 112 руб./кв. м) и Ставрополь (33 383 руб./кв. м). 

Самые дешёвые квартиры продаются также в Магнитогорске – 1 021 584 рубля, Махачкале – 1 719 686 рублей, Ставрополе – 1 777 464 рубля, Улан-Удэ – 1 837 607 рублей и Брянске – 1 853 848 рублей.

Как нетрудно подсчитать, магнитогорские квартиры почти в 24 раза дешевле столичных.

- Обращает на себя внимание Москва, занявшая в этом списке 7 место: стоимость квартир в столице снизилась на 9,9%, – комментирует генеральный директор портала Павел Луценко. – При том, что цена квадратного метра осталась прежней. Это говорит о продолжающемся тренде на уменьшение площади квартир в новостройках. Хоромы по 200−300 квадратных метров теперь неактуальны даже в элитном сегменте.

Напомним, о том, что рынок недвижимости в Бурятии «просел», специалисты говорили уже давно. Как сообщал «Байкал-Daily», одной из причин падения рынка стали отказы банков в выдаче ипотечных кредитов. Больнее всего отраслевой кризис ударил по рынку новостроек, где число предложений явно превышает спрос.

- На этом рынке есть разные предложения: от застройщика одна цена, от подрядчика цена ниже. Подрядчики распродают свои квартиры со скидкой, чтобы рассчитаться с работниками, по кредитам, кто-то чтобы закончить строительство. Но банк не даёт ипотеку под льготный процент на покупку от подрядчика. Под 11 процентов годовых можно приобрести только напрямую у застройщика, - комментировал «Байкал-Daily» президент Союза риелторов Сибири Андрей Нечаев. - Если жильё ещё не сдано, люди зачастую не верят, что дом достроится. В итоге, предпочитают инвестировать во вторичный рынок.

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Другое в "Экономика"

По мнению Сергея Меняйло, Бурятия должна развивать бренд чистой байкальской питьевой воды
Аналитическое агентство ТурСтат выявило самые популярные для этнографического туризма (этнотуризма) регионы России
Президент ОАО РЖД Олег Белозёров задекларировал доход за 2016 год в размере 172,9 млн рублей
Мэрия Читы планирует потратить на ремонт сцены на площади Ленина в Чите 15 миллионов рублей
В Бурятии инвестпроект сменился простой перепродажей леса
К примеру, вместо заявленных 430 рабочих мест ЗАО «Байкальская лесная компания» трудоустроила всего 4 человека
Треть граждан страны ожидают улучшения состояния экономики уже в этом году
Ио главы Бурятии отметил: развитие туризма – вопрос комплексный, доступность республики – в развитии, а инвестиции в отрасль требуют особого подхода
Внешэкономбанк (ВЭБ) готов развивать направление добычи редкоземельных металлов и других элементов, которые являются основой для высокотехнологичных производств. Об этом сообщил на Красноярском экономическом форуме заместитель председателя банка Петр Золотарев
Алексей Цыденов: газифицировать Бурятию можно при строительстве газопровода в Монголию
Ранее возможность газификации республики уже неоднократно рассматривалась, отметил и.о.главы Бурятии
Социальной поддержкой инвалидов, их реабилитацией и трудоустройством занимаются государственные фонды. Однако часто этого недостаточно: у людей с теми или иными ограничениями столько потребностей, которые обеспечит не каждый здоровый человек, не то что инвалид. Поэтому помощь людям с теми или иными ограничениями — главная цель каждого благотворительного фонда. ТАСС изучил, как в регионах России помогают людям, которые в этом особенно нуждаются
На байкальском острове Ольхон с мая 2017 года заработает система раздельного сбора мусора – в посёлке Хужир установят 25 специальных контейнера, сообщает газета «Байкальские зори». Собранный пластик пойдёт на переработку, а из стеклянных бутылок в деревне Харанцы местный житель стоит дом. Инициатор проекта – Семён Майор
Пенсии у работающих пенсионеров, возможно, вновь будут индексироваться
«Запрет на вывоз круглого леса создал бы условия для развития внутренней переработки леса»
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года востребованность в рабочих и специалистах увеличилась на 1,3%
За год суммарный доход жителей Бурятии составил 296 миллиардов рублей
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
13.04.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
04.04.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
28.02.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
16.02.2017
^