17 Января

16 Января

Популярное

Рынок новостроек в Улан-Удэ «просел» на 20%

Рынок новостроек в Улан-Удэ «просел» на 20%
Экономика,  20.01.2016 11:48 Фото:Baikal-daily.ru
Специалисты подвели итоги прошедшего года на первичном рынке квартир в России. Были исследованы 60 городов страны, в том числе Улан-Удэ

Федеральный портал «Мир квартир» выяснил, что если в 2014 году две трети городов продемонстрировали рост цены квадратного метра, то в 2015 три четверти показали падение.

На конец 2015 года пятёрка самых дорогих городов страны выглядела следующим образом: Москва, где квадратный метр на первичном рынке стоит 245 034 рубля, Санкт-Петербург (101 545 рублей), Владивосток (82 167 рублей), Московская область (77 025 рублей) и Хабаровск (74 499 рублей).

Самые дешёвые города по стоимости квадратного метра новостроек — это Магнитогорск (29 152 руб./кв. м), Брянск (32 275 руб./кв. м), Махачкала (33 996 руб./кв. м), Саратов (34 295 руб./кв. м) и Ставрополь (36 384 руб./кв. м).

Наиболее дешёво купить квартиру можно в Магнитогорске – средний объект стоит меньше миллиона – 911 000 рублей.

В Улан-Удэ средний лот в новостройке уже более чем вдвое дороже – 1 948 141 рубль.

- Стоимость недвижимости – это показатель «здоровья» региона, его благополучия. В нашей стране самые дорогие города – это крупные деловые, финансовые и логистические центры, такие как Москва, Питер, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань. Там развиты производства, торговля, легче найти работу, и потому население постоянно растёт за счет притока из других населённых пунктов. Естественно, цены высоки и в агломерациях таких центров, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Столицы сырьевых регионов – Тюмень, Сургут – тоже дороги, отмечает эксперт, так как даже со снижением мировых цен на природные ресурсы у населения сохраняется сравнительно высокий и стабильный заработок. Южные города и курорты (Сочи, Белгород, Ростов-на-Дону, Краснодар) всегда котировались высоко: туда часто переезжают «на пенсию» жители Севера.

По итогам прошедшего года из 61 города поднялись в цене квадратного метра 16, упали 45 городов. (Для сравнения: по итогам 2014 года примерно две трети исследованных городов показали рост.)

Однако в Улан-Удэ квадратный метр новостроек заметно «просел» (–15,6%).

Проанализировали эксперты и среднюю цену лота. Из 61 она подросла в 18 городах, упала в 43.

По средней стоимости квартиры лидируют снова Краснодар (+15,2%) и Сочи (+6,5%), а также Санкт-Петербург (+4,7%), Саратов (+4,2%) и Ставрополь (+3,5%).

Больше всего цена предложения снизилась в Улан-Удэ (–20,5%), Кемерово (–13,3%), Липецке (–12,2%), Махачкале (–10,7%) и Москве (–10,5%).

- Очень показательно, что бюджет предложения сильно сократился даже в самом богатом городе страны, – говорит Павел Луценко. – Люди стали покупать квартиры меньшей площади и комнатности. Поэтому в столичных новостройках появилось множество небольших квартир и студий, даже в проектах бизнес- и премиум-класса.

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Другое в "Экономика"

Жители Бурятии отказываются от картошки, но не от мяса
Тогда как, по статистике, в целом россияне стали есть меньше мяса и больше картошки
По данным за 2016 год «Toyota» заняла рекордную долю на российском рынке
Потребители Улан-Удэ могут оказаться в судах из-за «дочки» «Улан-Удэ Энерго»
«Улан-Удэ Энерго» организовала сбытовую компанию, которая, игнорируя нормы и правила, взимает с абонентов плату за электроэнергию. Платящие этой организации могут оказаться под санкциями
Статистика по просроченной задолженности значительно улучшилась в основном благодаря расчёту обанкротившегося ООО «Икат-Плюс» с работниками
Селенгинский ЦКК прибавил к своим долгам 7,9 миллионов
Штраф за неоплаченный долг будет расти до погашения основной суммы
Дело о банкротстве «Улан-Удэстальмост» прекращено
Соответствующее решение принято Арбитражным судом
Гражданскую технику «Вертолёты России» в эту страну Средней Азии ещё не отправляли  
Законопроект об этом отклонили в Госдуме
Он представит нового начальника забайкальской дороги
Они получают обратно лишь около четверти страховых выплат от тех средств, что были потрачены на страховку, подытожили в Счётной палате
Возбуждено уголовное дело по факту невыплаты с августа по октябрь зарплаты ООО «Торговый дом «Таловский ЗЖБК»
Участие в микропереписи приняли более 17 тысяч жителей республики
Вячеслав Наговицын направил председателю правления ПАО «Сбербанк России» Герману Грефу письмо о проблемах банковского обслуживания
Правительству Забайкальского края за неиспользование выделенных федеральным центром средств на строительство школы выставлен штраф в размере 4,6 млн. рублей
Только за последние 10 лет в столицу Монголии переехало на жительство более трёхсот тысяч человек с периферии
^