03 Декабря

02 Декабря

Популярное

Ирина Шаргаева

Блог о работе службы Росреестра по республике Бурятия

Профиль блогера



Отмежуют всех

26.06.2015

С 1 марта предусмотрены работы по межеванию объектов недвижимости

Половина земельных участков в России не имеет точного описания границ. Отсюда - конфликты между соседями и необходимость перед продажей участка проводить кадастровые работы за свой счет, чтобы уточнить границу. Так называемые комплексные кадастровые работы призваны устранить подобные ситуации.

С 1 января 2018 года точное описание границ участков будет обязательным условием для вовлечения их в оборот: без этого нельзя будет покупать, продавать, дарить и закладывать землю. В результате проведения комплексных кадастровых работ каждый земельный участок должен обрести своего ответственного владельца.

Так что же такое «комплексные кадастровые работы»? Это кадастровые работы, которые проводятся одновременно в отношении всех объектов недвижимости в границах определенной территории – кадастрового квартала или нескольких кадастровых кварталов.

В результате выполнения комплексных работ осуществляется:

- уточнение местоположения границ земельных участков;

- установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Также будут проведены работы по межеванию в отношении земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями, сведения о которых отсутствуют в кадастре и по исправлению ошибок, допущенных ранее при межевании.

Финансирование на проведение комплексных кадастровых работ осуществляется за счет бюджетных средств. Заказчиками комплексных кадастровых работ определены органы местного самоуправления, которые в обязательном порядке должны проинформировать физических и юридических лиц о начале выполнения комплексных кадастровых работ.

Также обязаны известить о начале выполнения комплексных кадастровых работ и исполнители работ путем направления извещений по адресам и (или) адресам электронной почты правообладателям объектов недвижимости.

При проведении комплексных кадастровых работ предусмотрено создание согласительной комиссии, которая осуществляет согласование границ объектов недвижимости. То есть если человек не согласен с тем, как определены границы участка, он может обратиться в эту комиссию. В результате границы участка обретут статус «спорный».

В течение 15 лет можно либо оспаривать этот статус в суде, либо договариваться между конфликтующими сторонами. Если за эти годы спор не решится и суд не вынесет окончательное решение, то граница автоматически будет считаться согласованной.

В состав согласительной комиссии включаются представители органов государственной власти субъектов, органов местного самоуправления, федеральных органов исполнительной власти, в том числе и Управления Росреестра и органа кадастрового учета – ФГБУ «ФКП Росреестра».

Повторное выполнение комплексных кадастровых работ на территории определенного кадастрового квартала не допускается.



Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
24.11.2016
Валерий Кожевников
Валерий Кожевников
Министр здравоохранения Республики Бурятия
17.11.2016
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
15.11.2016
Сергей Жамцаев
Сергей Жамцаев
Директор центра социальной адаптации «Шанс»
07.10.2016
^